产品名称 国民信托·贵州铜仁城投收益权投资集合资金信托计划
产品类型 政信类
发行机构 国民信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地
发行时间 2015-09-10
发行规模 3亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 10.50%
收益说明

100万-300万       9.5%/年
300万-1000万      10%/年
1000及以上      10.5%/年

半年付息

投资方向 基础设施
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

融资方-铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    1.基本情况
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司成立于2012年12月6日,注册资本20亿,为国有独资企业,主营业务包括租赁和商业服务业;房地产开发及销售;建材(不含木材)销售;房地产中介服务;二手房交易服务;基础设施、保障性住房建设;房产测绘;土地开发整理等。
    2.财务数据
    碧江城投总资产59亿,2012-2014年净利润分别为0.16亿、0.39亿、0.8亿,净资产收益率分别为13.74%、27.5%和3.61%。


担保方-铜仁市梵净山投资有限公司
    1.基本情况
    铜仁市梵净山投资有限公司成立于2006年12月6日,注册资本40亿,经营范围包括城市基础设施建设;教育卫生基础建设、交通、水电能源、农、林、牧、渔业投资开发利用;房地产及土地资源开发;矿产投资;旅游项目开发及投资担保;资产置换。
    2.财务数据
    公司总资产190亿,主体信用等级AA


区域介绍
    铜仁是 贵州省辖地级市,有"中国西部名城"之称,武陵山区腹地,东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,是连接中南地区与西南边陲的纽带,享有"黔东门户"之美誉, 是社会稳定风险评估发源地,是首批国家智慧城市试点区,是云贵高原连接东部沿海地区的重要交通要道。北邻凤凰古城,市内旅游景点众多,西接国酒茅台之乡仁 怀。铜仁市交通便利,拥有我国首座跨地区命名的机场-铜仁凤凰机场,现已并入首都机场集团。 
    截至2013年,铜仁市实现生产总值535.22亿,增长15.4%;实现财政总收入77.41亿,增长21.5%;全社会固定资产投资1002.10亿,增长42.6%

国民信托·贵州铜仁城投收益权投资集合资金信托计划

信托资金用于茅溪城市棚户区改造建设项目的建设。
第一还款来源:铜仁市碧江区政府对项目的回购款。
第二还款来源:融资人铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司的经营收入。
第三还款来源:铜仁市梵净山投资有限公司的经营收入。
第四还款来源:铜仁市的财政收入。

1.土地抵押
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司名下的土地作为该融资项目的抵押物,预估价值约7亿,抵押率约为42.88%。
2.连带责任担保
    铜仁市梵净山投资有限公司提供无线连带责任担保。
3.人大决议
    铜仁市人民政府为该融资项目出具的人大决议,铜仁市财政局为该项目出具承诺函。

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