担保方"江西新力置地投资有限公司"介绍： 

         江西新力置地投资有限公司于2010年3月成立，注册资本250000万元人民币，现已发展成为一家集地产、物业、商业、教育等多业务板块于一体的综合性公司，具有房地产开发壹级资质。 

        截至2017年10月底，新力置地累计开发62个项目、计容面积1768万㎡，已成功进驻珠三角、长三角重点区域、武汉、长沙、赣州等地，实现新力足迹从区域到全国的跨越式发展。 

       截止2017年6月底，新力置地总资产为352.09亿元，营业收入39.48亿元，净利润12.18亿元，担保方资产收益率较高，经营较好，融资能力较强，具有较强的偿债能力。 

2017 年 11 月，新力置地以 21.94 亿元的销售金额位列南昌市销售额排行榜第 1 位，绿地控股和南昌筑城位列第2位和第 3位。

第一还款来源：南昌市九龙湖片区抵押物的销售回款 本项目位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，为南昌市不限购的两个区域之一，项目位置紧邻南昌西站（目前南昌唯一的高铁站），距省政府较近。项目总占地面积为 168.5 亩，总建筑面积为 31.2万平方米，容积率为2.25。预计2018年第三季度开始预售，总计预测销售回款为44.75亿元，销售收入足额覆盖信托本息。 

第二还款来源：新力置地提供流动性支持 新力置地（AA+评级）及其实际控制人张园林先生为南昌新铭按时偿还债务本息提供连带责任保 证担保。

 第三还款来源：处置抵押物所得 2017 年 12 月 8 日，贸良实业通过公开招拍挂取得了抵押物国有土地使用权，目前抵押物所属南昌新铭名下。土地款总价约19.22亿元，相关税费7718万元

省会城市，地理位置优越
南昌市为江西省省会，国家旅游历史文化城市，是新中国航空工业的发源地、中国重要的综合交通枢纽和光电产业基地，世界级的光伏产业基地 

土地抵押 

南昌新铭九龙湖片区168.475亩土地提供抵押担保，按照土地成交总价计算抵押率约为70%

AA+担保
新力置地及其实际控制人张园林为南昌新铭按时偿还债务本息提供连带责任保证担保，新力置地信用评级AA+，为江西省内最大地产公司，国内地产企业前50强 

应收账款转让
在人民银行应收账款转让登记公示系统对投资的应收账款办理债权转让登记