产品名称 光大信托·安吉绿洲集合资金信托计划
产品类型 政信类
发行机构 光大兴陇信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地
发行时间 2015-10-08
发行规模 5亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 9.30%
收益说明

100万-300万    9%/年
300万及以上  9.3%/年

半年付息

投资方向 房地产
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

融资方-安吉县绿洲新农村建设有限公司
    1.基本情况
    安吉县绿洲新农村建设有限公司成立于2010年8月,注册资本5.2亿,为安吉经济开发区管理委员会独资国有企业,是实现安吉县打造“中国美丽乡村”名片的重要实施主体,有较强的经营实力。公司主要负责新农村项目的投资;农村基础设施建设;农村宅基地整理;农业综合开发;水利工程建设;旅游项目开发,土地整理。
    2.财务数据
    截止2014年末,安吉绿洲总资产达77.12亿,所有者权益达54.93亿,资产负债率仅28.77%。2014年公司实现营业收入4.66亿,净利润达2.48亿

 
担保方1-安吉县资产经营有限公司
    1.基本情况
    安吉县资产经营有限公司成立于2000年5月,注册资本10亿, 是安吉县政府出资组建的投资控股型资产经营公司,作为县政府授权的机构,对授权范围内的资产行使出资者所有权,主要以投资、控股、参股方式从事资产经营活 动,并对授权资产安全和增值负责,依法办理国有产权的转让,推进产权制度改革,规范产权交易行为。截止2014年底,公司总资产达333.03亿,净资产达108.56亿,2014年公司实现主营业务收入8.53亿,利润总额为1.49亿,担保能力强。
    2.AA发债主体
    安吉资产于2014年发行14亿债券,债券信用等级为AA,公司主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。


担保方2-安吉城北新区开发总公司
    1.基本情况
    安吉城北新区开发总公司成立于2006年注册资本6.99亿,经营范围包括工业园区的规划、咨询、投资建设;城市基础设施建设、绿化工程;农村土地整理、村庄环境整治、水利工程建设;农业观光、旅游开发。
    2.财务数据
    截至2014年,公司总资产46.98亿,所有者权益28.17亿,营业总收入为2.73亿,净利润1.41亿


项目概况
    浒溪河道综合治理工程项目所 在地的递铺镇是安吉县经济较发达地区之一,改革开放后,沿河两岸的经济得到进一步的发展,先后建设了大量工厂、住宅。浒溪是安吉县县城重要河流之一,严重 的河道淤积将造成洪水经常泛滥,洪涝灾害直接威胁镇区居民生命财产安全。针对浒溪河道目前存在的淤积、堵塞、污染等问题,政府计划对河道进行岸线规划整 治,通过河道疏浚、清淤、拓宽、改造、清障、砌坡、护坡等方式,对浒溪河道分期分批进行整治,改善水环境。
    浒溪综合整治项目现在已开始动工,目前安吉绿洲已开始对河道进行前期的拆迁整治工作,包括清理河道淤积、堵塞、污染等问题。


区域介绍
    安吉地 处长三角经济圈的几何中心,是杭州都市经济圈重要的西北节点,属于两大经济圈中的紧密型城市,是长三角最具投资价值县;11省道、04省道、杭长高速、申 嘉湖安高速西延工程,构建起与杭、沪、宁等周边主要城市的交通圈。安吉县生态环境优美宜居,是全国联合国人居奖唯一获得县。 安吉县特色产业发展迅猛,三大特色产业“竹业、茶业和椅业”构成安吉的三张名片。
    根据安吉县2014年国民经济和社会发展统计公报,全年生产总值(GDP)285.06亿,比上年增长7.2%,地方财政收入为29.48亿,比上年增长19.33%。2015年1-5月,安吉县财政总收入为23.01亿,同比增长12.9%;地方财政收入为12.42亿,同比增长0.1%。预计2015年安吉县全收财政总收入将达58.77亿,地方财政收入将达34.86亿

 

光大信托·安吉绿洲集合资金信托计划

信托筹集资金其中4亿用于安吉县浒溪河道综合治理工程,其余资金用于补充安吉绿洲流动资金。

 

募集账户:
户    名:光大兴陇信托有限责任公司
开户行:中国光大银行兰州分行营业部
账    号:5182 0188 0001 35415
备    注:姓名+认购光大安吉绿洲

第一还款来源:浙江省安吉经济开发区管理委员会的日常经营性收入。
第二还款来源:安吉县绿洲新农村建设有限公司的经营收入。
第三还款来源:安吉资产、安吉城北的日常经营性收入。
第四还款来源:安吉县政府的财政收入。

1.劣后支持
    优先劣后比为2:1,信托财产为对安吉经开区管委会7.54亿的应收账款,对优先级本金的覆盖倍数为1.5倍。
2.政府支持
    安吉县财政局为本信托出具财政资金安排承诺函。
3.差额补足
    安吉绿洲为安吉经开区管委会的偿债义务进行差额补足。
4.连带责任担保
    安吉县资产经营有限公司、安吉城北新区开发总公司为本次信托计划提供连带责任保证担保。

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