产品名称 | 财通资产·世纪广场专项资产管理计划 |
产品类型 | 贷款类 |
发行机构 | 财通资产 |
投资门槛 | 100万 |
产品状态 | 在售 |
发行地 | |
发行时间 | 2015-10-09 |
发行规模 | 2亿 |
产品周期/封闭期 | 12个月 |
预计收益 | 10.00% |
收益说明 | A类:12个月 100万-300万 9%/年 300万及以上 9.5%/年 B类:18个月 100万-300万 9.5%/年 300万及以上 10%/年 半年付息 |
投资方向 | 商业贷款 |
融资方-浙江爱茵霍芬置业有限公司
1.基本信息
浙江爱茵霍芬置业有限公司成立于2012年12月5日,注册资本1.2亿美元,主营业务包括在杭政储出38号地块进行商业商务用房的开发建设和经营;物业管理等。
上海财通资产管理有限公司
上海财通资产管理有限公司是 中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理业务及中国证监会许可的其他业务的专业化资产管理公司,于2013年6月3日正式成立。财通资产是财通基金管理 有限公司的控股子公司,位于上海陆家嘴金融区。财通基金是中国证监会依法批复设立的基金管理公司。财通资产的金融产品覆盖房地产投融资、政府基建项目融 资、股票质押专项资产管理、工商企业、证券投资类、投资基金等多个传统投资范围。同时,财通资产还积极探索合作开发、项目股权等创新业务模式,致力为客户 提供更多优质产品与服务。
截至2015年8月末,财通资产管理的金融资产总规模超428亿。其中在房地产项目投融资领域,财通资产坚持交易对手品牌战略,即以中国房地产百强企业在一、二线城市的高品质项目为主。
本资产管理计划资金用于向浙江爱茵霍芬置业有限公司发放委托贷款,资金最终用于杭政储出38号地块,即绿城西溪世纪广场项目的开发建设、项目公司日常运营及其他财通资产认可的用途。
募集账户:
账 户:上海财通资产管理有限公司
开户行:上海银行虹口支行
账 号:0300 2609 548
备 注:姓名+认购财通世纪广场
1.土地抵押
项目地块杭政储出38号地块为项目公司按时还本付息提供抵押担保。
2.股权质押
项目公司100%股权为项目公司按时还本付息提供质押担保。
3.连带责任担保
实际控制人为项目公司按时还本付息提供无限连带责任保证担保。