产品名称 | 中江信托·金马321号贵州湄潭绿园集合资金信托计划 |
产品类型 | 政信类 |
发行机构 | 中江信托 |
投资门槛 | 100万 |
产品状态 | 在售 |
发行地 | |
发行时间 | 2015-10-11 |
发行规模 | 1亿 |
产品周期/封闭期 | 24个月 |
预计收益 | 10.70% |
收益说明 | 100万-300万 9.7%/年 300万-600万 10.2%/年 600万及以上 10.7%/年 半年付息 |
投资方向 | 基础设施 |
融资方-贵州湄潭绿园标准厂房经营有限公司
1.基本情况
州湄潭绿园标准厂房经营有限公司成立于2013年10月,注册资本6000万。企业经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。
2.财务数据
截至2015年7月,公司资产总额为5.52亿,负债总额为2.4亿,资产负债率为43.75%。1-7月份累计营业外收入为75.96万,净利润65.81万。
担保方-湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司
1.基本情况
湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司成 立于2008年7月,企业住所:湄潭县绿色食品工业园区,法定代表人:唐小宇,企业性质:有限责任公司(国有独资),注册资本2亿元。公司经营范围:园区 服务管理,园区基础设施建设、配套设施建设,园区水利工程建设,绿化工程施工,园区标准厂房建设与管理;茶叶工程技术研究、先进技术成果推广和市场转化, 茶叶深加工;法律法规允许的其他投资。
2.财务数据
截至2015年7月31日,湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司资产总额为9.91亿,负债总额为3.31亿,资产负债率为33.45%。1-7月份累计营业收入为3509.90万,净利润439.07万。
项目概况
湄潭开发区(园区)标准厂房(新站湾)建设项目位于湄潭县绿色食品工业园区,本项目建设用地东抵公租房,西抵以晴大道,南抵杭瑞高速公路,北抵绿园3号路,规划总用地面积54667㎡,约合82亩,标准厂房建筑面积100920㎡,附属设施32674㎡。
区域介绍
湄潭县位 于贵州省北部、遵义市东南侧,地处大娄山南麓,乌江北岸,距名城遵义市区74公里湄潭是久负盛名的“茶城、酒乡、烟县、粮仓”,荣获“全国优质烤烟基地 县”、“中国名茶之乡”、“全国无公害茶叶生产基地示范县”、“中国魅力新农村十佳县”、“国家级出口农产品质量安全示范区”等荣誉称号,有生态茶园50 余万亩,2014年实现茶业收入45.2亿元,综合产值位列贵州第一、全国第二。近年来,湄潭县坚持 “四大战略”,建设 “遵义客厅”,经济社会发展取得可喜成绩。
2014年,全年完成地区生产总值65.65亿,财政总收入9.04亿,地方公共财政预算收入4.89亿。
第一还款来源:湄潭绿园标准厂房的经营性收入、土地出让收入及补贴收入。
第二还款来源:湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司的经营性收入及补贴收入。
1.土地抵押
抵押土地使用权人将其合法拥有的土地使用权抵押,评估价值不低于2亿,抵押率不高于50%。
2.连带责任担保
湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司为贵州湄潭绿园标准厂房经营有限公司的该笔信托贷款提供无限连带责任担保。
3.政府支持
湄潭县人民政府、县财政局出具相关支持文件,湄潭县人大出具审议通过还款纳入同期财政预算的相关决议。
4.应收账款质押
湄潭县绿色食品工业园区投资有限公司以其持有的对贵州湄潭经济开发区管理委员会的2亿的应收账款质押给中江信托。