产品名称 光大信托·来宾城投1-2-3号财产权集合资金信托计划
产品类型 贷款类
发行机构 光大兴陇信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地
发行时间 2015-11-25
发行规模 1亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 9.20%
收益说明

100万-300万   8.5%/年
300万-1000万  8.8%/年
1000万及以上  9.2%/年

按年付息

投资方向 房地产
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

融资方-广西来宾城建投资集团有限公司  
    1.基本情况
    广西来宾城建投资集团有限公司成立于2003年1月28日,注册资本8亿,主营业务包括城市基础设施(包括桥梁、道 路、管网、绿化工程及教育设施等)投资、建设和开发经营;筹集政府项目建设资金;房地产开发经营;物业管理;工程施工;对外投资;旅游、教育和文化开发; 市场开发经营;物流仓储以及建筑材料经营。广西来宾城建投资集团有限公司截至2014年末,总资产180.26亿,所有者权益103.81亿,资产负债率 仅为47.43%,公司实现营业收入11.21亿,净利润4.83亿。
    2.AA发债主体
    广西来宾城建投资集团有限公司成功发行了7年期的12来宾债、鹏元资信给予的最新主体评级为AA、评级展望为稳定


担保方-广西来宾工业投资集团有限公司
    1.基本情况
    广西来宾工业投资集团有限公司成立于2007年10月31日,注册资本8.99亿,经营范围包括对来宾市工业园区基础设施及交通、水城基础设施投资、建设、开发经营;筹集政府工业项目建设资金;经授权国有资产经营;房地产开发经营;物业管理;工程施工;对外投资;旅游及文化开发。截至2014年12月,公司总资产172.14亿,近年来来宾工投资产总额不断增加,流动资产保持了较好的增长态势,2014年净利润2.8亿,公司盈利水平比较稳定,未来两年现金流较好。
    2.AA发债主体
    公司债券信用等级为AA级,发债主体,信用良好,违约风险较低。


区域介绍
    来宾为广西壮族自治区管辖的地级市,来宾市位居广西壮族自治区中部,故有“桂中”之称,又因资源物产丰富,有“广西煤都”、“中国糖都”、“世界瑶都”、“盘古文化之都”等美称。来宾市是广西工业发展“一轴两廊”布局的重要轴点,主要工业支柱产业有电力、制糖、冶金和铝业。
    2014年全市一般公共预算收入总计137.62亿,其中:当年一般公共预算收入37.95亿、自治区补助收入87.34亿。全市一般公共预算支出合计130.12亿,收支相抵,年终结余7.5亿

光大来宾城投

信托资金用于补充广西来宾城建投资集团有限公司流动资金。

 

 

募集账户:
户  名:光大兴陇信托有限责任公司
开户行:中国光大银行兰州分行营业部
账  号:5182 0188 0001 40432
备  注:姓名+认购光大来宾城投1号

 

户  名:光大兴陇信托有限责任公司
开户行:中国光大银行兰州分行营业部 
账  号:5182 0188 0001 39923
备  注:姓名+认购光大来宾城投3号

第一还款来源:广西来宾城建投资集团有限公司日常营业性收入。
第二还款来源:广西来宾工业投资集团有限公司日常营业性收入。
第三还款来源:来宾市政府的财政收入。

1.应收账款转让
    就财产权信托所对应的应收账款,将进行转让登记,最大程度保障优先级受益人的信托利益。
2.政府支持
    来宾市财政局将就应收账款的偿还签署确认文件。
3.连带责任担保
    广西来宾工业投资集团有限公司就来宾市财政局的还款义务、委托人的差额补足义务提供连带责任保证。

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