融资方-广州实地
    1.基本情况
    广州实地房地产开发有限公司，成立于2006年1月17日，注册资本4亿，公司主营业务为房地产开发经营，实际控制人为张量。
    2.财务数据
    截至2015年5月底，广州实地合并总资产44.99亿元，较2014年12月增长48.25%，扣除预收账款后的资产负债率为45.63%，公司经营情况稳定，财务状况良好。

担保人-张力、张量
    1.张力基本情况
    张力，60岁，广州富力地产股份有限公司联席董事长兼行政总裁，现担任第十一届全国政协委员、全国工商联房地产商会副会长及暨南大学董事、兼职教授。张力作为富力地产实际控制人，持有富力地产32.02%股份，根据富力地产2007年-2015年年中分红数据显示，张力所持富力地产股份自2007年-2014年上半年累计分红38.16亿元，2015年年中派息3.1亿元。张力所持股份分红金额将较为稳定并有所增长，具有极强的个人担保能力。
    2.张量基本情况
    张量是力量矿业能源有限公司（1277.HK）和广州实地房地产有限公司的实际控制人，在力量能源的持股市值达20.7亿港元。

项目介绍-万科城市中心
     珠海“万科城市中心”项目位于广东省珠海西北角，在珠海中心城区香洲区西部，属于珠海核心区，地理位置十分优越。项目所在的上冲片区紧邻中山坦洲镇及三乡 镇，是珠海市中心城区与周边地区城市建设协调的重点地区之一。目前已试运行的珠海有轨电车1号线于2015年年底可正是通车，通车后可到达珠海各个区域， 公共交通十分便捷，升值潜力大。项目总占地193,150.06平方米，规划总建筑面积750,192平方米。项目总投预计约30.8亿元，预计全部销售 可实现44.93亿元的销售收入。按照与万科的合作协议，广州实地持有49%股权，享有49%的利润分配权，即实地集团可实现收入22亿元，项目现金流充 足。

第一还款来源：“万科城市中心”销售收入，广州实地下属的其他的房地产销售收入；
第二还款来源：担保人的代偿收入。

1、股权转让及回购
   广州实地与我司签署《股权转让合同》及《股权回购合同》以其持有的珠海实地100%股权转让我司；
2、保证担保
   深圳富茅房地产开发公司、广州市杰星实业有限公司、广州实地实际控制人张力、张量为项目提供连带责任保证担保并签署《保证合同》。