产品名称 中融信托-享融89号集合资金信托计划
产品类型 政信类
发行机构 中融信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地
发行时间 2016-11-18
发行规模 30亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 7.40%
收益说明

100万≤认购金额<300万 6.8%

300万≤认购金额<1000万 7.2%

1000万≤认购金额     7.4%

投资方向 商业贷款
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

交易主体

2009年11月5日,恒大在香港联交所成功上市。上市当日,公司股票收盘价较发行价溢价34.28%,创下705亿港元总市值的记录,成为起于内地、在港市值排名靠前的内地房企。2011年,恒大的企业净利润、核心业务利润、销售面积、在建面积、销售额增长率、营业额等多项核心数据指标在全面排名靠前。2013年全年实现合约销售金额1003.97亿元,较上年增长8.8%,合约销售面积达到14,894,000平方米。2015年销售收入破两千亿2013.4亿元,并保持持续增长势头;恒大品牌价值达到210.18亿元,在全国排名前十之内。

10月10日,中国恒大(HK.3333)简报,今年累计销售额度达2805.8亿,仅用9个月在行业全年销售历史纪录中处于领先地位。

融资方恒大地产集团有限公司为中国百强房企,长期排名前5,是与万科、绿地、保利等齐名的知名大型房企,拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。 其在广东、北京、上海等地设有20多家分公司,拥有大型项目400多个,为香港上市公司“中国恒大(03333)”实体。中国恒大(HK.03333)三季度简报, 2016年1-9月销售2805.8亿,同比增长117.9%。中国恒大(HK.03333)半年报,总资产约9999.15亿,所有者权益约1820.48亿,各项财务数据正常。恒大版图总共由“恒大地产集团有限公司”和“恒大集团有限公司”两块拼图组成,均由许家印实际控制。“恒大集团有限公司”注册资金100万亿,业务涵盖金融、教育、体育、健康、娱乐等多个领域。可见,此次项目融资方背景之雄厚。融资方深耕房地产行业多年,实力强劲,融资渠道丰富,且与多家大型国有银行有签订战略合作协议。产品预计下周上线,需提前预约。

向融资方发放信托贷款,用以收购相关非地产类公司股权
恒大地产集团(深圳)有限公司及恒大地产集团郑州有限公司为广州恒大按时偿还信托贷款提供连带责任保证担保。
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