产品名称 | 湖南信托遵义市播州区影山湖人民公园集合资金信托计划 |
产品类型 | 政信类 |
发行机构 | 湖南信托 |
投资门槛 | 100万 |
产品状态 | 在售 |
发行地 | |
发行时间 | 2017-08-08 |
发行规模 | 1亿 |
产品周期/封闭期 | 36个月 |
预计收益 | 7.80% |
收益说明 | 100-300-800万,7.3%-7.5%-7.8%/年 |
投资方向 | 房地产 |
项目地介绍
(一)播州区经济概况 播州区隶属于贵州省遵义市,地处贵州省北部,大娄山脉东支中段与乌江 中段北岸之间,东接湄潭县、瓮安县,南邻息烽县、开阳县,西连仁怀市、 金沙县,北邻红花岗区、汇川区。属于国家战略下的黔中经济区和黔北经 济协作区核心区域,系贵州“金三角”战略腹地,是长江中上游综合开发 和黔渝经济合作的重要节点。2016年6月6日,根据《国务院关于同意贵州 省调整遵义市部分行政区划的批复》(国函【2016】56号),原遵义县撤 县设区,成为遵义市第三个市辖区。截止2016年11月,全区国土面积2487.63 平方公里,总人口83.79万。播州区矿产资源丰富,储量大、品味高,极具 开发价值。水资源总量30.87亿立方米,水电、火电总装机容量250万千瓦, 是西南能源和贵州“西电东送”的重要基地。 2013-2015年,播州区经济保持较快增长,经济实力较强,经济总量在遵义 市14个区县中处于上游水平。2013年-2015年,播州区分别实现地区生产总 值229.08亿元、273.97亿元和315.12亿元,同比分别增长16.9%、16.8%和 15.5%。2015年,播州区经济总量在遵义市下辖14个区(县)中排名第三位, 仅次于仁怀市和红花岗区。 总体来看,播州区资源较为丰富,近年来经济增长速度较快,在遵义市各 区县的地区生产总值和公共财政预算收入排名中位居前列;产业结构以工 业为主,重工业的支撑地位明显。预计未来播州区经济总体仍将保持良好 的发展趋势。(二)项目拟建地 贵州省遵义市播州区南白镇。
(三)项目背景及规模 根据遵义市播州区人民政府规划安排,要从生态湿地治理的角度将影山湖 人民公园项目开发为展示贵州民俗风情为特色的人民公园。影山湖水库是 具有天然生态屏障和主要的水源涵养,也是居民休闲旅游度假胜地。影山 湖人民公园项目的建设一方面可以改善播州区城市生态环境,丰富周边具 名的精神生活,提升生活质量。一方面还可以改善影山湖周边因工业化造 成的水污染问题以及影山湖地区水土流失严重的问题。另外,该项目的建 设还可以促进播州区旅游业的发展,吸引周边游客,对促进播州区城市形 象具有积极意义,能够加快播州区城市的建设和发展。 该项目总占地面积约为3000亩,涉及水域面积31.64万平方米(约为474.56 亩)。主要有游客中心、特色驿站、景观文化广场建设、各类游乐设施建 设等。项目分六期建设,其中第一期为新建湿地生态区游客中心及其他配 套设施;第二期为新建山体森林区游客中心及其他配套设施;第三期为新 建特色驿站区游客中心及其他配套设施;第四期为新建湿地生态区景观文 化广场及其他配套设施;第五期为新建山体森林区景观文化广场及其他配 套设施;第六期为新建特色驿站区景观文化广场及其他配套设施。 (四)项目进展情况 该项目已按规定完成了项目可研编制、项目立项、环境评价,办理了建设 用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关的政府审批手续。已投入自 有资金28500万元,占项目总投27.81%。
1、公司营业收入。
2、母公司遵义市播州区城市建设投资经营有限公司营业收入。