交易对手

项目介绍-地理位置

无锡市：• 江苏省辖地级市，经济发达，商业繁荣，素有“小上海”之称。无锡东接苏州，距上海128公里，西连常州，是苏锡常都市圈重镇，是民族工业和乡镇工业的摇篮，是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市，是中国十五个经济中心城市之一；• 无锡市面积1643.88平方公里（另有太湖水域397.8平方公里），户籍人口约362.09万人（2015年末），常住人口约为650万人（2015年末）。• 惠山区：• 前身是“华夏第一县”——江苏省无锡县，处于常州市、江阴市及无锡市老市区的中心，中国古代吴文化发源地，中国近代民族工业、当代乡镇企业的发祥地之一。江苏省第一个亿元镇、第一个亿元村、第一家中外合资企业均诞生在惠山；• 面积325.12平方公里，常住人口约为70.66万人（2015年末），户籍人口约为45.68万人（2015年末）。

项目介绍-区位

本项目位于江苏省无锡市惠山区1号线地铁天一站所在处。地铁一号线贯通无锡南北，重新整合了无锡交通资源，促进了区域经济发展，提升了项目地块的价值。且项目紧邻惠山区行政审批中心。配套完善，居住气氛浓厚。项目二期三期占地面积约13.05万㎡，总建面约87.3万㎡，可售面积（按销售面积）约56.3万㎡。

项目介绍-周边房价

标的项目附近在售项目较少，且基本处于尾盘销售状态。可比项目如融创玉兰公馆等售价预计14000元/㎡、华润橡树湾约为12000元/平方米。惠山区主要面对本地刚需和来无锡工作生活的外地人口，去化速度较快。

担保方-国购投资

1.国购投资以及其实际控制人夫妇提供连带责任担保

2.项目公司以二期三期地块作抵押担保，抵押率56%

3.项目公司100%股权质押

4.贷款合同、保证合同均办理强制执行公证

5.受托人对项目公司履行监管职责,监管印章及银行账户