银行存款利率下降,REITs能替代吗?
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您好!当银行存款利率下滑时,REITs(不动产投资信托基金)并不能直接替代存款。这是因为存款和REITs在风险与收益属性上有着明显的差异。存款是一种稳健的投资工具,能够保障本金和利息,其流动性强且几乎不存在风险,但收益会随着利率的下降而降低。
策略
与此相对,REITs主要投资于商业地产、基础设施等资产,其收益来自于租金和资产增值,潜在收益更高。然而,这也需要投资者承担市场波动、项目运营等风险。此外,REITs的流动性相对较弱,部分产品还有封闭期,上市交易时也可能会出现折价。

对于偏好保守的投资者而言,REITs无法替代存款作为其“安全垫”。而对于风险承受能力较强的投资者,虽然REITs可以作为投资组合的补充配置,但它并非存款的直接替代品。


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