深圳公积金消费贷利息,比商业贷款低多少​
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深圳公积金消费贷利息,比商业贷款低多少​

叩富问财 浏览:1187 人 分享分享

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深圳公积金消费贷利息比商业贷款低0.55至0.8个百分点(首套房)和0.475至0.475个百分点(二套房),具体分析如下:


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一、公积金贷款利率(2025年最新标准)首套房:5年以下(含5年):年利率 2.1%5年以上:年利率 2.6%二套房:5年以下(含5年):年利率 2.525%5年以上:年利率 3.075%


二、商业贷款利率(2025年最新标准)首套房:5年以上:LPR(3.6%)- 45BP = 3.15%二套房:5年以上:LPR(3.6%)- 5BP = 3.55%


三、利息差额对比首套房:5年以上贷款:公积金利率(2.6%)比商业利率(3.15%)低 0.55个百分点。5年以下贷款:公积金利率(2.1%)比商业利率(假设按比例下调至约2.65%,具体以银行实际执行为准)低约 0.55个百分点(若商业贷款5年以下未明确下调,则差额可能更大)。二套房:5年以上贷款:公积金利率(3.075%)比商业利率(3.55%)低 0.475个百分点。5年以下贷款:公积金利率(2.525%)与商业利率(假设按比例下调至约3.05%,具体以银行实际执行为准)差额约 0.525个百分点(若商业贷款5年以下未明确下调,则差额可能更大)。


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发布于2025-8-22 12:10 阿里

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