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要将房贷利率从5.39%降至4.25%，可尝试以下三种方法：
转为公积金贷款
若符合公积金贷款条件（如连续缴纳公积金满12个月等），可申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款，转贷后可享受更低利率并节省利息支出，但需承担手续费和评估费用。
调整LPR浮动利率
若原房贷为浮动利率，可关注LPR（贷款市场报价利率）变动。当LPR下调时，向银行申请调整房贷利率，无需额外手续费，但需耐心等待LPR变动并主动申请。
重新购房
出售现有房产后重新购房，可直接享受当前低利率政策。需考虑房产市场时机及资金成本，但能直接锁定低利率。
注意事项：具体选择需结合个人情况，如商转公需满足当地政策、重新购房需考虑市场波动等。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-8-10 17:45 阿里
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