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上海公积金贷款额度上限调整首套住房基础额度，个人最高65万元，家庭（已婚）最高130万元。补充公积金叠加，若缴存补充公积金，个人额度增加15万元（最高80万元），家庭增加30万元（最高160万元）。
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一、上海公积金贷款额度上限调整
1.首套住房基础额度：个人最高65万元，家庭（已婚）最高130万元。
补充公积金叠加：若缴存补充公积金，个人额度增加15万元（最高80万元），家庭增加30万元（最高160万元）。
多子女家庭上浮政策：符合国家生育政策且至少有一个未成年子女的家庭，购买首套住房时，最高额度上浮20%。即：个人：78万元（基础65万×1.2），补充后96万元（78+18）。家庭：156万元（基础130万×1.2），补充后192万元（156+36）。
2.第二套改善型住房基础额度：个人最高50万元，家庭最高100万元。
补充公积金叠加：个人额度增加15万元（最高65万元），家庭增加30万元（最高130万元）。
多子女家庭上浮：个人最高60万元（50万×1.2），家庭最高120万元（100万×1.2）。
额度计算规则账户余额倍数：基础公积金账户余额×30倍，补充公积金账户余额×10倍。还款能力：每月还款额不超过家庭月工资基数的40%。实际额度取最小值：账户余额倍数、还款能力、房价成数、最高限额四者中的最小值。
二、南京公积金贷款额度上限（2025年未调整）基础额度：个人最高50万元，家庭最高100万元。高层次人才专项：符合条件的高层次人才，个人最高200万元，家庭最高300万元。额度计算规则：缴存基数与时间：缴存基数越高、时间越长，额度越高。房屋类型：购买新建商品房、存量住房等不同类型房屋，额度可能有所差异。还款能力：根据借款人收入、负债等情况综合评估。
三、政策调整核心逻辑上海：通过“基础额度+补充公积金+多子女家庭上浮”三重机制，精准支持首套刚需和多子女家庭，同时控制二套房额度以抑制投机。南京：维持基础额度稳定，通过高层次人才专项政策吸引人才，未普遍上调额度上限。
以上就是针对“南京上海公积金消费贷额度上限，2025 年有调整吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-8-5 11:17 阿里
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