+微信
资深顾问刘
基金
帮助1.3万 好评549 从业10年+
首发回答
2025年上海房产抵押贷款的贷款成数受多种因素影响，最高可达9成，具体情况如下：
可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：
专业助贷，获取服务方案https://licai.cofool.com/
1.普通住宅：一般情况下，一抵住宅可贷到评估价的7至9成。若房产位于优质地段、房龄新，如陆家嘴、静安等核心地段的次新房（房龄10年内），贷款比例能冲到7成以上，甚至个别银行给到8成。
2.别墅：贷款成数在6至7成，最高可达到85成。商用房：贷款成数为4至6成。
3.厂房：贷款成数一般为6至7成，最高可达8成。二抵住宅：成数可达7成。
4.二抵别墅：成数则为6成。特殊政策区域：临港新片区优质企业可贷90%，部分银行推出住宅抵押贷款给予9成贷款的创新方案。
以上就是针对“房产抵押上海这边最高能贷几成？2025年”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
更多关于银行贷款的具体问题您这里可以直接点击我的头像联系我
发布于2025-6-26 14:52 阿里
当前我在线
直接联系我
1553位专业顾问在线
房产二次抵押贷款能贷多少？最高可贷评估价的几成？
2849
1163
589
451
1215
商铺抵押贷款能贷几成？2025年银行最新评估标准
1951
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
17376481806 
