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房子抵押贷款一般能贷出的金额取决于房产评估价值、借款人资质、房产类型及贷款机构政策，通常为评估价值的50%至70%。具体分析如下：
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1.房产评估价值：贷款额度通常为房产评估价值的50%至70%。例如，一套评估价值为100万元的房产，可能贷出50万至70万元。
2.借款人资质：
信用状况：信用良好的借款人可能获得较高额度，而信用记录有瑕疵的借款人，贷款额度可能降低或被拒。还款能力：收入稳定、负债低的借款人，贷款额度可能更高。
3.房产类型：
普通住宅：抵押率通常为60%至70%。商业地产（如商铺、写字楼）：抵押率通常为50%至60%。工业厂房：抵押率可能更低，约为50%。
贷款机构政策：不同银行或贷款机构的政策和额度规定可能有所不同。例如，部分银行可能根据房产的地段、房龄等因素调整贷款额度。
以上就是针对“去做房子抵押贷款，一般能给多少钱？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-11 16:38 北京
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