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有营业执照且真实经营的南京企业个体工商户，可申请的贷款类型主要围绕“经营属性”展开，常见产品包括信用类、抵押类及政策支持类贷款，具体需结合企业经营流水、纳税、资产等情况匹配。
一、信用类经营贷款
1.税银贷：南京多数银行（如国有行、城商行）推出的“银税互动”产品，要求企业近1年纳税额≥1万元、无欠税记录，可凭纳税信用等级（B级及以上）申请，额度通常为年纳税额的5-10倍，年化利率约3.85%-6%。
2.票贷：针对开票稳定的企业，要求年开票金额≥50万元、开票断档不超过2个月，银行通过增值税发票数据评估经营稳定性，额度一般为年开票额的10%-20%，审批较快，适合轻资产企业。
3.流水贷：个体工商户可凭经营场所的银行流水（对公个人收款码流水）申请，需提供近6个月流水明细，额度通常为月均流水的3-8倍，适合餐饮、零售等现金流稳定的行业。
二、抵押类经营贷款
以房产抵押最常见，南京地区接受住宅、商铺、写字楼等抵押物（需产权清晰），额度一般为抵押物评估价的6-8成（住宅最高可贷9成），年化利率约3.6%-5.5%，期限最长20年。部分银行支持“二押”（已按揭房产再次抵押），但需原贷款还款良好。
三、政策支持类贷款
南京对小微企业有专项扶持，如“苏服贷”“宁科贷”等，需满足企业注册满1年、员工≥3人等条件，部分产品由政府风险补偿资金提供担保，利率可低至3.5%，额度最高500万元。此外，个体工商户还可申请“创业担保贷款”（需符合就业创业政策），部分利息由财政补贴。
南京真实经营的企业申请时，需提供营业执照（注册满1年以上）、经营场所证明（租赁合同产权证明）、近1年银行流水纳税记录开票数据等材料。若需匹配具体产品，可通过银行官网或正规助贷平台提交信息，系统将根据经营数据智能推荐适合的方案。觉得有用请点赞支持，申请时注意核对合同条款，避免非正规渠道收费。
发布于2025-5-31 17:46 那曲
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