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公积金可以直接贷款用于自住需求。根据我国住房公积金管理条例，缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款，享受低于商业贷款的利率优惠。
公积金自用贷款的主要用途
1.购买自住住房：包括新房、二手房，需提供购房合同及相关证明。
2.建造自住住房：需提供国土、规划部门的批准文件。
3.翻建、大修住房：需提供房屋安全鉴定证明及相关部门审批材料。
4.偿还购房贷款本息：部分城市支持提取公积金偿还商业或公积金贷款。
申请公积金贷款的基本条件
1.连续缴存公积金：一般要求连续缴存6-12个月以上，且账户状态正常。
2.信用记录良好：无严重逾期或不良征信记录。
3.首付比例达标：首套房通常首付20%-30%，二套房比例更高。
4.贷款额度限制：各地政策不同，一般不超过当地最高限额（如北京最高120万）。
注意事项
-贷款额度计算：通常与账户余额、缴存基数、当地政策挂钩。
-利率优势：公积金贷款利率（如3.1%）显著低于商业贷款（如4%以上）。
-不能用于非自住用途：如投资房产、商业用房等均不符合条件。
如需办理公积金贷款，建议咨询当地公积金管理中心，确认具体政策及所需材料。线上申请可点击下方链接了解详情，觉得有用请点赞支持！
发布于2025-4-26 11:34 那曲
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