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房贷利率高时，可通过以下常用办法转贷成利率低的贷款：
转为LPR浮动利率定价：若房贷非LPR浮动利率，可申请转换。LPR每月更新，重定价日后房贷利率随LPR下调而降低，但需注意LPR波动风险。
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转成公积金贷款：符合公积金贷款条件且原商贷银行同意，可申请“商转公”。公积金贷款利率较低（如5年以上利率2.85%），但需满足连续缴存公积金、原商贷还款满1年无逾期、房产已办证且无其他抵押等条件。
提前还贷并缩短房贷期限：提前偿还部分贷款本金后，可选择缩短贷款期限，利息支出将大幅减少。
更换贷款银行：若市场上有银行提供更低利率的房贷产品，且原贷款尚未完成面签，可考虑更换银行，但需注意流程繁琐及提前还款违约金等成本。
以上就是“ 请问房贷利率高怎么转贷成利率低的?常用办法有这几种 ”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-4-24 09:31 阿里
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