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截至2025年1月，重庆市的住房公积金贷款政策主要包括以下几个方面：
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1.贷款额度个人可贷额度：为住房公积金账户余额的25倍。个人最高额度：普通缴存职工个人最高额度为80万元；多子女家庭（有两个及以上子女的家庭）个人最高额度为100万元。夫妻参贷：夫妻双方共同申请时，可贷额度为各自个人可贷额度相加计算，但单笔住房公积金贷款总额不得超过120万元；对于多子女家庭，贷款总额不得超过160万元。
2.贷款成数首套房和二套房：购买首套或第二套住房时，最高贷款成数为所购房屋价值的80%。二手房贷款：购买二手住房的贷款成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案成交金额中较低值的80%。
3.贷款利率首套房贷款利率：五年以下（含）贷款年利率为2.35%五年以上贷款年利率为2.85%二套房贷款利率：五年以下（含）贷款年利率为2.775%五年以上贷款年利率为3.325%
4.贷款期限最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。从2025年1月1日起，男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年。
请注意，具体的贷款政策可能会根据最新的法规和政策有所调整，建议直接联系重庆市住房公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。如果您有更具体的问题或者需要进一步的帮助，请随时告知。
发布于2025-1-23 10:02 那曲
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