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公积金贷款利率不会直接跟随LPR（贷款市场报价利率）调整。公积金贷款和商业贷款有所不同，其利率是由住房公积金管理中心根据中国人民银行设定的公积金贷款基准利率来执行的，并不是基于LPR进行定价。
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具体来说：
1.两种贷款利率对应不同的房贷类型：公积金贷款利率适用于公积金贷款，而LPR适用于按LPR+基点定价的商业贷款。
2.变化时间不同：即使两者都是浮动利率，它们的变化时间和机制也不相同。公积金贷款利率的变化依据央行对公积金贷款基准利率的调整，而LPR每月20日由18家银行报价后确定，且每个月都可能有变动。
3.调整机制独立：公积金贷款利率的调整主要取决于国家相关政策及宏观经济状况，虽然LPR的市场化改革对整个贷款市场的利率形成有重要影响，但这并不意味着公积金贷款利率会直接跟随LPR变动。只有当央行调整了公积金贷款基准利率时，借款人的已贷款公积金利率才会发生变化，这种变化通常会在次年的1月1日起生效。
因此，对于已经使用或计划使用公积金贷款的人来说，不必担心LPR的变化会直接影响到自己的贷款利率。然而，借款人应当留意官方发布的关于公积金贷款政策的最新信息，因为这可能会间接影响未来的贷款条件。
发布于2025-1-3 20:03 那曲
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