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您好，房屋抵押贷款的额度通常由以下具体因素决定：
房屋价值：银行或贷款机构会对房屋进行评估，确定其市场价值。一般来说，贷款额度可以达到房屋评估价值的一定比例，常见的比例在 50% - 80% 之间，但有些情况下可能更高。
借款人的信用状况：信用良好的借款人可能获得更高的贷款额度。
借款人的收入情况：稳定且较高的收入有助于提高贷款额度，因为这表明借款人有足够的还款能力。
贷款用途：不同的贷款用途可能影响贷款额度。
负债情况：借款人的现有负债水平越低，可获得的房屋抵押贷款额度可能越高。
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发布于2025-1-2 20:38 杭州
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