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自建房在一定条件下是自建房在一定条件下是可以做抵押贷款的。但需要注意的是，不同地区的银行或金融机构对自建房抵押贷款的具体要求可能有所不同，因此借款人在申请贷款前务必了解当地的相关政策和要求。
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一、产权要求
自建房想要作为抵押物，首先必须具有合法的产权证明，即房产证。这是银行或金融机构接受自建房作为抵押物的基本前提。如果自建房没有房产证，或者产权不清晰，存在债务纠纷等问题，那么将无法进行抵押贷款。
二、土地要求
对于农村自建房，如果建房所占用土地是用出让方式取得的，且借钱方已全额缴清土地出让金，并已以个人名义独立取得国有土地使用证，那么这样的自建房是可以申请抵押贷款的。但需要注意的是，如果自建房位于集体土地上，且房子本身归属于村委会集体所有，那么这种情况下的房产证不能用于办理抵押贷款手续。
三、其他要求借款人资格：借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄需在银行或金融机构规定的范围内（通常是18周岁至65周岁）。同时，借款人还需要提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。房屋评估：在申请抵押贷款之前，银行或金融机构会派专门的评估人员对自建房进行评估，以确定其市场价值。评估结果将作为决定贷款额度的重要依据。还款能力：借款人需要具备稳定的收入和良好的还款能力，以确保能够按时足额偿还贷款本息。银行或金融机构通常会要求借款人提供收入证明、银行流水等文件来评估其还款能力。
以上就是针对“自建房能不能做抵押贷款？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-11-5 12:55 阿里
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