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有公积金就能贷款？厦门用公积金贷款利率是多少？

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公积金贷款利率

有公积金就能贷款？厦门用公积金贷款利率是多少？

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拥有公积金账户并不自动意味着能够获得公积金贷款，还需要满足一系列条件。例如，借款人必须持续缴纳公积金达到一定期限，并且具备稳定的收入来源和良好的信用记录。此外，贷款用途通常限定于购买、建造、翻修或大修自住住房等。至于厦门地区的公积金贷款利率，自2024年5月18日起，针对首套住房，5年以下（含5年）和5年以上公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%；对于第二套住房，则相应调整为2.775%和3.325%。此调整有助于减轻贷款者的还款负担，鼓励更多市民利用公积金贷款实现住房梦想。

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首先，要明确有公积金并不等于可以直接贷款，还需满足连续缴纳公积金至少半年以上，且当前处于正常缴纳状态。
其次，申请者须具备完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件，并且未达到法定退休年龄。
第三，申请者需有稳定的收入来源，能够证明具备偿还贷款本息的能力，且个人信用记录良好。
第四，贷款用途需符合公积金贷款政策，主要用于购置、建造、翻建或大修自住住房。
最后，需准备齐全的申请材料，包括身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、购房合同及首付款发票等，并提交至当地公积金管理中心。
总的来说，公积金贷款利率较低，为购房者提供了较为经济的融资途径，但在申请前应确保满足所有必要条件，并准备好所有必需的文件。

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发布于2024-9-11 12:42 广州