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如果房贷浮动利率还款没有变动，可能是由于借款人办理的是公积金贷款、选择了固定利率、或者房贷利率的重定价日尚未到来等原因造成的。
也可能是以下原因导致的
1. 未到房贷利率调整日：用户的房贷利率为 LPR 浮动利率，其中房贷基点是固定不变的，只有 LPR 会发生变化。而 LPR 发生变化后，房贷利率不会立即调整，到了房贷利率调整日，才会按照最新 LPR 报价算上规定的基点数得出新利率，并在下一周期执行。房贷利率调整日通常为每年的1月1日或者房贷放款日，具体以合同约定为准。如果 LPR 下调后距离利率调整日的上一个月，LPR 与房贷合同中的 LPR 相比并未发生变化，那么房贷利率也不会调整。
2. 房贷利率执行 LPR 固定利率：即使 LPR 下调，用户的房贷利率也不会发生调整。LPR 固定利率是指房贷期间用户的利率不发生任何变化，并且始终执行房贷合同中约定的利率。
3. 房贷为公积金贷款：公积金贷款利率不参考 LPR，LPR 发生调整，公积金贷款利率不会调整。只有公积金贷款基准利率发生变化，用户房贷合同中的公积金贷款利率才会跟着调整。
如果你想了解自己的房贷利率情况，建议查看房贷合同中关于利率调整的具体条款，或者联系贷款银行咨询确认。
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发布于2024-7-11 14:01 阿里
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