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在重庆办理房产抵押贷款，通常需要满足以下条件：
条件
年龄要求：年满18周岁，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁。
户籍和住址：有固定住所和城镇常住户口。
收入来源：有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。
信用记录：个人征信良好，无不良信用记录。
房产条件：产权清晰，符合上市交易条件，未列入城市拆迁改造计划，具有房产证和土地证。
购房合同：如果是以新购住房作抵押，需有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
贷款余额：如果是已经办理过房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。
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流程
选择银行：选择一家放款速度快的银行，如工商银行等。
准备资料：准备好所有贷款所需的文件和证件，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房产证、婚姻状况证明等。
提交申请：向银行提交贷款申请，填写相关表格。
初步审核：银行会进行初步审核，包括征信审核、房产评估等。
审批：通过初步审核后，银行会对贷款申请进行进一步审批。
签订合同：审批通过后，与银行签订贷款合同。
放款：银行在确认所有手续完成后，将贷款金额划入指定账户。
办理方式
自助办理：自行准备所有资料，直接向银行提交申请。
助贷公司：可以选择助贷公司协助办理，助贷公司熟悉流程，与银行有合作关系，能更快地筛选出适合的银行贷款。
注意事项
在选择助贷公司时，要确保该公司信誉良好，避免不必要的风险。
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需要清楚了解贷款的总成本，包括利率、手续费和其他可能的费用。
了解贷款的还款方式和期限，确保能够按时还款，避免违约风险。
以上信息基于2024年初的资料，具体条件和流程可能会有所变化，建议在申请前与银行或专业的助贷公司进行最新咨询。
以上就是针对“重庆的抵押房子贷款的条件和流程?有没有代办的?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-10 11:29 广州
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