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银行房屋抵押贷款的流程大致如下，以及2024年的利息情况参考如下：
1.抵押贷款流程：
评估需求与资质：首先确定您的贷款目的、所需金额及自身还款能力。
检查个人信用记录，确保没有不良记录。
房产评估：联系银行或独立评估公司对您的房产进行专业评估，以确定房屋的市场价值。
提交申请材料：向银行提交贷款申请，通常需要提供身份证明、房产证、收入证明、财产状况证明、房产评估报告等文件。
银行审核：银行会对您的贷款申请和提交的材料进行全面审核，包括信用状况、还款能力及房产评估价值等。
签订合同：审核通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。
办理抵押登记：携带相关文件到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续。
放款：完成抵押登记后，银行会将贷款资金转入指定账户。
还款：按照合同约定的还款计划按时还本付息。
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2.2024年利息参考：
基准利率：根据之前的资料，2024年的基准利率为：一年期以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
但请注意，这仅是基准利率，实际贷款利率可能会有所浮动。
公积金贷款：首套房5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上为2.85%；二套房5年以下（含5年）为2.775%，5年以上为3.325%。
商业贷款：首套房利率下限为同期LPR减0.2%，二套房利率下限为同期LPR加0.2%。
2024年1月22日的LPR为1年期3.45%，5年期以上4.2%。
银行具体利率：不同银行的利率有所不同，例如工商银行提供e抵快贷年化利率最低至3.7%，农业银行的房抵e贷（经营）年利率最低可享受贷款同期LPR，中国邮储银行的抵押经营贷年化利率最低至3.55%。
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请注意，上述信息是基于公开资料整理的，具体贷款利率及条件还需以银行实际公布为准，并且可能随市场变化和政策调整而有所不同。
因此，申请贷款前最好直接咨询目标银行获取最新、最准确的信息。
以上就是针对“银行房子抵押贷款怎么贷?2024年利息是怎么样的?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-4 11:27 广州
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