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在南京，按揭中的房子确实可以进行抵押贷款，这通常被称为二次抵押贷款。
不过，进行这一过程时需要考虑几个关键点和步骤：
结清剩余贷款或垫资赎楼：一种常见做法是先结清银行的剩余按揭贷款。
这可以通过自行筹资完成，或者寻找贷款公司进行垫资赎楼。
垫资赎楼意味着贷款公司将帮你偿还剩余按揭，房屋解除抵押后再进行新的抵押贷款。
评估与审批：房屋需要经过专业评估确定其市场价值，银行或其他贷款机构会基于评估值和你的还款能力来决定是否批准贷款以及贷款额度。
了解银行政策：不同银行对于按揭房二次抵押的政策可能有异，有的银行允许直接在原有按揭基础上追加贷款，而有的则需要先解除原抵押。
因此，直接咨询目标银行了解具体规定是非常重要的。
满足条件：借款人需具备完全民事行为能力，有良好的信用记录和稳定的收入来源，确保能够按时偿还新旧贷款。
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办理抵押登记：一旦贷款批准，需前往房产所在地的房地产交易中心办理二次抵押登记手续。
注意成本：进行二次抵押可能会涉及垫资费用、评估费、手续费以及利息支出等额外成本，借款人需要综合考量这些成本。
综上所述，在南京进行按揭房的二次抵押贷款是可行的，但需要借款人仔细规划，选择合适的贷款方案，并充分了解相关的法律、财务条款与风险。
建议与多家银行或正规贷款公司咨询比较，以找到最适合自己的融资方案。
以上就是针对“银行按揭的房子可以抵押贷款吗?南京这边”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-4 10:32 广州
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