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在上海办理房产抵押贷款时，选择哪家银行“好办”往往取决于您的具体需求，包括您对利率、贷款额度、审批速度、还款方式及个人资质的考量。
以下是一些根据不同需求推荐的银行：
若追求低利率：四大国有银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，通常提供相对较低的利率。
它们信誉卓著，稳定性强，但审批流程可能更严格，对借款人的资质要求较高。
需要高额度贷款：地方性商业银行如浙商银行、温州银行、兴业银行、浦发银行等，往往能提供更高额度的贷款，有的甚至可达房产价值的90%。
这些银行可能在审批上更为灵活，适合需要大额资金的借款人。
征信情况一般：对于征信记录不是特别优秀的借款人，中信银行、浦发银行、兴业银行、温州银行等商业银行可能会提供相对宽松的审批条件，有的银行还设有特殊审批通道，但可能需要额外的申请步骤或条件。
无营业执照的个人：想要申请消费类抵押贷款，可以考虑平安银行、广发银行等，尽管这类贷款的利率可能比经营性贷款高。
部分银行允许通过特批通道申请，比如光大银行、温州银行等，对营业执照的要求较灵活。
快速放款需求：某些商业银行如浦发银行、光大银行等，因流程效率较高，可能放款速度更快。
农商银行也是一个不错的选择，因其流程简便且利息适中，适合寻求快速办理的客户。
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特定房产类型：对于非住宅类房产（如公寓、写字楼、商铺）的抵押贷款，浦发银行、温州银行、建设银行、广发银行等都提供相关服务，适合有此类需求的借款人。
综上所述，建议您根据自身条件和贷款目的，先自我评估，然后咨询多家银行，比较它们的利率、服务、审批速度及附加条件，选择最适合自己的银行办理房产抵押贷款。
同时，保持良好的信用记录，准备好充足的财产证明和收入证明，有助于提高贷款成功率。
以上就是针对“上海房产抵押贷款哪家银行好办一些?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-2 10:52 广州
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