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上海抵押经营贷款对于新房的贷款期限最长可以达到30年，而对于二手房，则最长贷款期限是20年。在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
关于老破小是否可以办理抵押贷款，上海的老破小房子是可以办理房产抵押贷款的。主要方式有两种：
1.银行抵押贷款特批办理：如果老破小房子的房龄较老，但其他条件尚可，并且有一定的还款能力，同时与银行关系良好，可以通过与支行行长沟通特批办理的方式获得抵押贷款。
2.非银金融机构的抵押贷款：如果老破小房子本身条件较差，或者借款人的其他条件与征信也不太好，可以考虑办理非银金融机构的抵押贷款，如保险公司、典当行、信托机构、小额贷款公司等提供的房产抵押产品。这类产品通常审核较为宽松，放款速度也较快。
需要注意的是，无论是哪种方式，都需要满足一定的贷款条件和要求，如借款人需要有合法收入、有合法购房合同等，同时银行或金融机构会根据借款人的资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。
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以上信息仅供参考，具体贷款政策和条件可能会因银行或金融机构的不同而有所差异。如有需要，建议咨询相关银行或金融机构的工作人员以获取更准确的信息。
以上就是针对“上海抵押经营贷可以贷多少年的房子？老破小可以吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-28 18:15 阿里
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