我想问一下,LPR的房贷是不是每月还款都不同?
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lp LPR 房贷 每月还款

我想问一下,LPR的房贷是不是每月还款都不同?

叩富问财 浏览:965 人 分享分享

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如果你的房贷利率是按 LPR+基点定价,且选择的是等额本息还款方式,那么在重定价日期间,每月的月供是一样的。但如果选择的是等额本金还款方式,即使在重定价日期间,每月的月供也会有所不同,因为等额本金还款方式每月偿还的本金固定,而利息则随着本金的减少而逐月递减。

LPR 是浮动利率,每月20日会进行报价,可能会出现每月 LPR 利率不同的情况。但房贷利率并不是每月都变,而是一年一变,具体利率是参考当年重定价日前一个月同期 LPR。根据房贷重定价日的不同,参考的 LPR 利率也有所不同。例如,重定价日是1月1日,则参考的是上一年12月20日的 LPR 定价;重定价日是放款对月对日,则参考上个月放款日对月对日的同期 LPR。

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发布于2024-6-21 15:45 阿里

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