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公积金是不是可以贷款？能贷多少出来？

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公积金是不是可以贷款？能贷多少出来？

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资深顾问刘

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公积金确实可以用于贷款，以下是关于公积金贷款的一些关键信息，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

1.公积金贷款的定义：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2.贷款额度：贷款额度根据多个因素综合确定，包括所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等。以下是一些具体的贷款额度规定：借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元（参考文章2）。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元（参考文章2）。对于多子女家庭（抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭），贷款最高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍，即单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至102万元。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。贷款条件：借款人需要满足一定的条件才能申请公积金贷款，

3.包括：参加住房公积金制度并连续缴存住房公积金达到规定时间（通常为6个月以上，具体根据不同城市而定）。具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。信用状况良好，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。贷款额度计算方法：公积金贷款额度的计算通常根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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