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公积金贷款买房后，如果公积金断了，确实会产生一些影响。具体影响如下：
1.影响贷款资格：公积金贷款的条件通常要求购房人在贷款申请前建立住房公积金账户一定时间，并正常缴存住房公积金。如果公积金出现断交，可能不满足连续缴存的要求，从而无法获得公积金贷款的审批。
2.影响贷款额度：公积金贷款的额度通常与公积金账户内的余额相关。如果公积金断缴，这几个月的公积金就没有进入账户，可能导致贷款额度降低。
3.贷款利率上浮：公积金贷款利率相对较低，但如果公积金断交，公积金管理中心可能会重新评估贷款合同，导致贷款利率上浮，增加购房者的负担。
4.贷款合同解除：对于已经申请了公积金贷款的借款人，如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
因此，为了避免以上影响，建议在公积金贷款买房后，尽量保持公积金的连续缴存。如果因为某些原因无法继续缴存，建议尽快咨询公积金管理中心或贷款银行，了解相关政策和解决方案。
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发布于2024-5-23 14:36 阿里
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