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有贷款记录的人买房是否会有影响，主要取决于以下几个因素：
1.贷款记录的类型：不同类型的贷款记录对买房的影响不同。例如，抵押贷款在前期会对申请人进行资格审查，但只要每月正常还款，后期对征信的影响就不大。然而，如果网贷或信用贷等贷款记录过多，可能会加大征信上的负债，从而影响房贷审批。
2.贷款记录的状态：如果贷款已经结清并且没有逾期记录，那么通常不会对买房产生负面影响。但如果有逾期记录，即使已经还清，逾期记录还未删除的话，可能会产生一定的负面影响。
3.个人财务状况：银行在审批房贷时，会考虑申请人的财务状况，包括收入、负债等。因此，即使有贷款记录，但只要个人财务状况良好，能够证明有足够的还款能力，仍然有可能获得房贷。
4.征信记录：银行在审批房贷时，会查看申请人的征信记录。如果征信记录良好，没有不良记录，那么即使有贷款记录，也不会对买房产生太大影响。
总之，有贷款记录的人买房是否会有影响，需要根据具体情况而定。建议在申请房贷前，先咨询银行或贷款机构的相关政策，并提前了解自身的财务状况和征信记录，以便更好地规划购房计划。
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发布于2024-5-14 17:22 阿里
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