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房贷和租房可以同时减扣个税吗？

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房贷和租房可以同时减扣个税吗？

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您好，不能的，个税扣除租金和房贷时不能同时扣。
根据相关法律规定，房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金扣除不可以同时享受。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

因此，夫妻双方不能一方既选择住房租金专项附加扣除，另一方又选择住房贷款利息支出。可以自行决定是选择住房租金的专项附加扣除，还是住房贷款利息支出的专项附加扣除：

1、如果选择住房租金专项附加扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出，并且该纳税人为签订租赁住房合同的承租人。

2、如果选择住房贷款利息支出扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定，由于是双方婚后购买，可以选择其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

发布于2024-4-9 09:24 阿里

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根据公开发布的信息，房贷和租房是不能同时用于减扣个税的。根据我国《个人所得税专项扣除暂行办法》的相关规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这意味着，如果您已经选择了房贷利息作为专项附加扣除，那么在同一纳税年度内，您就不能再享受住房租金的专项附加扣除，反之亦然。

因此，对于房贷和租房的个税扣除，纳税人需要根据自己的实际情况选择其中一项进行申报。如果您既有房贷又在租房，那么您需要根据自己的具体情况和税务规定，选择对您更有利的扣除方式进行申报。

请注意，税务政策可能会有所变动，建议您在申报前咨询专业的税务人员或机构，以确保您的申报符合最新的税务规定。

发布于2024-4-12 10:57 上海

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