为何融资融券利率比房贷利率贵得多？-叩富网

为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

还有疑问，立即追问>

融资融资融券房贷利率

为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

叩富问财浏览：3569 人分享

我来回答

特别提示：急用钱找贷款，利息低、放款快、首选【360借条】，最高可借20W秒到→立即申请

共46个回答

默认排序 | 只看有赞 | 看最新回答

首发

彭经理

李顾问李顾问期货

帮助8532 好评794 入驻7年

您好，融资融券现在融资融券利率一般是8.6%左右，作为理财交易，它的操作是运用杠杆原理将收益成倍放大，同时风险也增大。融券风险大于融资风险大，券商本身持有的券不仅占据现金流还要承担风险，所以证券公司收的利率会高。
融资融券计算方式如下：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数，融资金额=融资买入成交价格*成交股数；融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数。逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数是月底还款（针对跨月的）。
融资融券公司以此作为相当大的收益板块，主要赚取中间的利率费用，所以利率会高。但是最近利率有所调整，有的券商已经在往下调整了。
房地产国内平均房贷利率在4.73%，房贷利率出于国家管控，原则上是为了买不起房的人分期付款买房提供的措施，房地产大火这些年，很多人也用此来炒房、投资房产。买卖房屋周期长、操作成本高远不如操作融资融券方便快捷，并且它并不是一个严格的理财渠道，房地产通过买入地皮、建筑成本和卖出房子收益之间的差价作为收入来源，房主多数是买刚需房，炒房这还是少数。银行贷款给个人承担的风险非常小，所以利率比较稳定。最近随着房市的调控政策有所上升。温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

发布于2018-9-11 17:47 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

360借条 360借条基金

服务贴心响应及时知无不言

急用钱找360借条就够了，最高可借20W→领取额度

1、360借条发放万元免息券快至5分钟到账

2、360贷款国内领先的借贷平台

3、最高提额20W

4、日息低至0.027%（以审核结果为准）

注册既有万元免息券点击→注册

360借条-奇虎科技官方推广

秒答

追问

资深-何经理资深-何经理股票

帮助10万+ 好评10万+ 入驻8年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数
（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）
融券费用：融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数
逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数

发布于2018-11-28 09:30 北京

秒答

追问

首席南经理首席南经理股票

帮助10万+ 好评1.3万入驻5年

欢迎选择我司，两融，股票，期权开户费用都能做到行业最低，优质服务欢迎咨询！

发布于2019-4-2 17:42 北京

秒答

追问

资深小桃经理资深小桃经理股票

帮助10万+ 好评3.6万入驻5年

融资融券是有一定的杠杆的，需要根据资金量和交易量来决定的，半年的交易经验和20日日均50万的条件，开两融预约小杨经理，无需犹豫，利率低至4.99！

发布于2019-7-17 15:01 杭州

秒答

追问

安经理安经理股票

帮助10万+ 好评889 从业5年

两融是投资，利率肯定高。利息是根据资金量来申请的，

发布于2019-7-31 15:05 上海

秒答

追问

首席福福经理首席福福经理股票

帮助10万+ 好评2115 从业7年

不同券商的融资融券利率都是不同的，开两融是需要满足20日日均50万后去券商营业部进行办理的。信用账户利率我司可以6以下！各项费用均比其他券商优势大！！

发布于2020-10-21 16:21 深圳

秒答

追问

客户经理刘客户经理刘股票

帮助10万+ 好评1.9万从业5年

融资融券利率比房贷利率贵的多是因为，融资融券是拿钱去炒股。我司是首批上市券商！利率6以下！

发布于2020-11-23 09:42 杭州

秒答

追问

资深张经理资深张经理股票

帮助10万+ 好评973 从业4年

融资融券利率都是不同的，开通需要五十万资金和半年交易经验，佣金是有高有低的，开低佣账户是手机上开户操作的，相比线下开户流程，股票网上开户流程要容易许多。尤其是在客户经理的协助下，佣金也能在原基础的万三上进行调低......开户找我是安全办理的，找我手机上开户能做成本价绝不含糊！融资融利率直接低于%5.88

发布于2022-2-10 15:28 深圳

秒答

追问

资深林经理资深林经理股票

帮助10万+ 好评2.3万从业6年

您好，融资融券利息是可以联系客户经理调低的。50万资产加半年股票交易经验。融资融券权限的开通需要在券商营业部柜台办理，我司上市证券，走价格优势！成本佣金业内公认低！融资利率4.99%！

发布于2022-8-5 15:04 上海

秒答

追问

资深小梦经理资深小梦经理股票

帮助10万+ 好评10万+ 从业10年+

一般开通两融利率默认在5%左右，不一样的证券公司所给的利率也是有所差别的，办理融资融券账户建议您提前联系客户经理办理。两融账户的开通是需要您持身份证和银行卡到证券公司操作开立的，目前两融信用账户一人只能办理一个，开户前建议您咨询考虑后再办理开户。

融资融券其实是您跟券商借钱来进行炒股，并用您的资金或股票来作为担保物。开通是有一定的条件要求以及注意事项的：
一、20个交易日日均资产达到50万
二、同时满足有半年交易经验才能开通
三、风险测评问卷结果须是积极型以上

我司排名前十券商之一，两融专项4.0%、期权1.7！！支持量化软件Prade/QMT，免费开通快速交易通道！ETF可转债万0.5！国债逆回购成本价！预约股票开户直享佣金折扣！联系我，竭诚为您服务！

发布于2024-7-7 10:27 杭州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

彭经理彭经理股票

帮助10万+ 好评8353 从业8年

首发回答

融资利息或融券费用都按占用自然天数计算，不按交易日计算。

发布于2018-8-19 23:06 拉萨

秒答

追问

资深肖经理资深肖经理股票

帮助10万+ 好评6443 从业8年

您好，融资融券的费用就是比普通账户多了一个融资利息（对应融资操作）和融券费用（对应融券操作）的费用，其他的收费项目跟普通账户一样，交易就会产生印花税、规费、过户费、佣金（可能两者的佣金率是不一样的）。融资融券账户里的利息费用是最终按照客户实际借贷时间来计算利息费用的。

发布于2018-10-10 16:52 成都

秒答

追问

黄经理黄经理股票

帮助10万+ 好评1.7万从业7年

你好，每笔融资交易期限从客户实际使用资金之日起计算。融资利息按照实际使用资金的自然日天数计算，到期后自动结清，也就是用多少天就付多少天的利息。

发布于2018-11-9 09:20 上海

秒答

追问

首席客户经理首席客户经理股票

帮助10万+ 好评1124 从业7年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）。

发布于2019-1-23 11:37 福州

秒答

追问

橦经理橦经理股票

帮助10万+ 好评3316 从业8年

两融是投资，利率肯定高。融资融券利息是根据资金量来申请的，资金越大利息越低，融资融券开户前20个交易日日均资金50万以上和两年以上股票交易经验。我们营业部利率非常优惠，欢迎在线咨询我。

发布于2019-3-5 13:38 南京

秒答

追问

姜经理姜经理股票

帮助10万+ 好评2802 从业5年

两融是投资，利率肯定高。我司可以提供最优惠的手续费。欢迎咨询。

发布于2019-3-12 15:02 宁波

秒答

追问

资深富经理资深富经理股票

帮助10万+ 好评612 入驻7年

欢迎选择我司，融资融券除了佣金还有利率，，我司可以提供最优惠的交易费用，上市券商费用申请到更低，祝生活愉快。

发布于2019-3-14 15:55 重庆

秒答

追问

资深毛经理资深毛经理股票

帮助10万+ 好评1.1万从业4年

您好，融资融券利率比房贷利率贵得多，你想想这个资金来源，一边是证券公司，一般是银行。
以前开户就是默认很高的佣金！尤其是在2014年之前！还没有互联网券商！因此现在开户比以前优惠很多了！您可以联系以前的开户券商申请调整账户的佣金！但是很多券商的佣金优惠不到客户经理们这个水平！客户经理们都是薄利多销进行的！现在佣金都不赚钱的！
我司融资利率优惠至6%以下！

发布于2020-11-6 10:58 厦门

秒答

追问