为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

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为何融资融券利率比房贷利率贵得多？

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首发顾问

彭经理

李经理顾问李经理顾问期货

帮助8532 好评794 入驻7年

您好，融资融券现在融资融券利率一般是8.6%左右，作为理财交易，它的操作是运用杠杆原理将收益成倍放大，同时风险也增大。融券风险大于融资风险大，券商本身持有的券不仅占据现金流还要承担风险，所以证券公司收的利率会高。
融资融券计算方式如下：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数，融资金额=融资买入成交价格*成交股数；融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数。逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数是月底还款（针对跨月的）。
融资融券公司以此作为相当大的收益板块，主要赚取中间的利率费用，所以利率会高。但是最近利率有所调整，有的券商已经在往下调整了。
房地产国内平均房贷利率在4.73%，房贷利率出于国家管控，原则上是为了买不起房的人分期付款买房提供的措施，房地产大火这些年，很多人也用此来炒房、投资房产。买卖房屋周期长、操作成本高远不如操作融资融券方便快捷，并且它并不是一个严格的理财渠道，房地产通过买入地皮、建筑成本和卖出房子收益之间的差价作为收入来源，房主多数是买刚需房，炒房这还是少数。银行贷款给个人承担的风险非常小，所以利率比较稳定。最近随着房市的调控政策有所上升。温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

发布于2018-9-11 17:47 北京

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资深-何经理资深-何经理股票

帮助10万+ 好评10万+ 入驻8年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数
（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）
融券费用：融券费用=融券金额×（融券费率/360）×实际使用天数
逾期利息：逾期利息=融资金额或融券金额×（逾期利息率/360）×实际逾期天数

发布于2018-11-28 09:30 北京

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首席南经理首席南经理股票

帮助10万+ 好评1.2万入驻5年

欢迎选择我司，两融，股票，期权开户费用都能做到行业最低，优质服务欢迎咨询！

发布于2019-4-2 17:42 北京

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黄经理黄经理股票

帮助10万+ 好评1.6万从业7年

你好，每笔融资交易期限从客户实际使用资金之日起计算。融资利息按照实际使用资金的自然日天数计算，到期后自动结清，也就是用多少天就付多少天的利息。

发布于2018-11-9 09:20 上海

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首席客户经理首席客户经理股票

帮助10万+ 好评1119 从业7年

融资利息：融资利息=融资金额×（融资利息/360）×实际使用天数（融资金额=融资买入成交价格*成交股数+交易费用）。

发布于2019-1-23 11:37 福州

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欣经理欣经理股票

帮助10万+ 好评3300 从业8年

两融是投资，利率肯定高。融资融券利息是根据资金量来申请的，资金越大利息越低，融资融券开户前20个交易日日均资金50万以上和两年以上股票交易经验。我们营业部利率非常优惠，欢迎在线咨询我。

发布于2019-3-5 13:38 贵阳

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姜经理姜经理股票

帮助10万+ 好评2801 从业5年

两融是投资，利率肯定高。我司可以提供最优惠的手续费。欢迎咨询。

发布于2019-3-12 15:02 宁波

+管家

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资深小桃经理资深小桃经理股票

帮助10万+ 好评3.6万入驻5年

融资融券是有一定的杠杆的，需要根据资金量和交易量来决定的，半年的交易经验和20日日均50万的条件，开两融预约小杨经理，无需犹豫，利率低至4.99！

发布于2019-7-17 15:01 杭州

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张经理张经理股票

帮助10万+ 好评847 从业5年

两融是投资，利率肯定高。利息是根据资金量来申请的，

发布于2019-7-31 15:05 上海

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资深毛经理资深毛经理股票

帮助10万+ 好评1.1万从业4年

您好，融资融券利率比房贷利率贵得多，你想想这个资金来源，一边是证券公司，一般是银行。
以前开户就是默认很高的佣金！尤其是在2014年之前！还没有互联网券商！因此现在开户比以前优惠很多了！您可以联系以前的开户券商申请调整账户的佣金！但是很多券商的佣金优惠不到客户经理们这个水平！客户经理们都是薄利多销进行的！现在佣金都不赚钱的！
我司融资利率优惠至6%以下！

发布于2020-11-6 10:58 上海

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客户经理刘客户经理刘股票

帮助10万+ 好评1.7万从业5年

融资融券利率比房贷利率贵的多是因为，融资融券是拿钱去炒股。我司是首批上市券商！利率6以下！

发布于2020-11-23 09:42 杭州

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黄经理黄经理股票

帮助10万+ 好评898 从业4年

融资融券利率都是不同的，开通需要五十万资金和半年交易经验，佣金是有高有低的，开低佣账户是手机上开户操作的，相比线下开户流程，股票网上开户流程要容易许多。尤其是在客户经理的协助下，佣金也能在原基础的万三上进行调低......开户找我是安全办理的，找我手机上开户能做成本价绝不含糊！融资融利率直接低于%5.88

发布于2022-2-10 15:28 深圳

+管家

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