房屋抵押贷款是什么？[新回答]-叩富网

立即提问“ ”

提问

北京[切换城市]

找证券公司 | 找期货公司

叩富问财 >30秒问财 > 理财 > 房屋抵押贷款是什么？

房屋抵押贷款是什么？

还有疑问，立即追问>

房屋抵押贷款是什么？

叩富问财浏览：3653 人分享

1分钟入驻>

共10个最新回答

默认排序 | 只看有赞 | 看最新回答

首发

小尹经理

一对一

【陈顾问】股票

帮助2.8万好评2673 从业10年+

资质已认证

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

发布于2019-2-12 13:28 上海

秒答

关注

追问

踩

一对一

资深小陈股票

帮助9.6万好评1.1万从业10年+

资质已认证

你好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

发布于2019-1-6 22:44 拉萨

秒答

关注

追问

踩

一对一

证券金融7 股票

帮助9.8万好评2162 入驻10年+

资质已认证

房屋抵押贷款贷款额度是根据你房屋的评估额来算的.如果你买的一手房,开发商是一个房价,而贷款公司是一个房价,
例如一套房子,卖100万而银行给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万乘以70%就是你的贷款额.
也就是56万,所以你的首付就是100万+一些税费再减56万．

发布于2018-8-6 16:43 武汉

秒答

关注

追问

踩

一对一

李经理股票

帮助4.2万好评2726 入驻10年+

资质已认证

关于股票、基金等证券方面的投资问题，由于知识点、规则点众多，推荐投资理财之前自己多找些专业书籍或网络学习一下，如果有任何问题，也欢迎随时在线找我为你解答。

发布于2018-7-7 11:35 成都

秒答

关注

追问

踩

一对一

资深顾问吴... 股票

帮助10万+ 好评1913 从业9年

资质已认证

可以的，放心去贷。

按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
要求：
（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。
（4）具有合法正当的融资用途。
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。

发布于2018-7-3 14:43 上海