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怎样投资reits？

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REITs

怎样投资reits？

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张经理

资深李经理资深李经理股票

帮助6.1万好评9.6万从业10年+

你好，REITs（Real Estate Investment Trusts房地产投资信托基金），是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，投资reits分为两种形式，一种是场内也就是证券账户，另一种是场外天天基金、支付宝等第三方平台，均可购买。需要注意的是，场外是封闭式基金，封闭期不低于20年，考虑资金流动性的投资者，需要谨慎购买。

场内认购，

则需要我们先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

场外认购，

以支付宝为例，打开支付宝点击理财，在搜索界面搜索reits基金，然后点击要购买的reits基金，按照页面提示操作即可。

投资reits有以下优势：

一、安全性较强，风险可控

REITs基金的收益基本是不动产收租、不动产项目运营利润以及不动产本身抵押贷款后放贷出去产生的利息，风险相对可控，比股票波动要小。随着物价上涨，房租也会上涨，地产本身也会增值；随着社会发展，基础设施REITs基金还会享受到国家发展改革所带来的经济高质量发展红利，所以REITs基金还可以抵抗通货膨胀。

二、收益相对稳定

REITs基金的运作方式是大部分收益都要给投资者进行分红，收益是可以预期的。但因为严格限制基金投向非收租物业，不允许投入新项目开发，所以除非地产本身的估值暴涨，不然不要对收益有太高的预期。

三、投资门槛低

由于REITs基金将资产以大拆小，使得普通人也可以轻松实现包租婆包租公的梦想。

以上就是我对您问题“怎样投资reits？”的回答，希望对您有所帮助；如果还有不清楚的地方，欢迎随时沟通、探讨！

发布于2023-3-12 14:31 北京

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张经理张经理股票

帮助6.4万好评9.5万入驻4年

首发回答

您好，投资reits基金需要先开通股票账户，然后开通基础设施基金权限就可以购买了。开户网上直接办理，建议联系线上客户经理申请低佣金的开户二维码，扫码开户佣金是非常优惠的，开户需要身份证和银行卡。

reits的全称是房地产投资信托基金。简单的说，它的意思是筹集资金买房子并分享收益。reits通过发行股票或发行收益证明书筹集资金，将筹集的资金投资于住宅公寓、零售物业、仓储、物流等房地产，并根据协议将投资收益分配给投资者。由于房地产往往具有较高的总价格和相对较差的流动性，reits为普通投资者提供了参与大型房地产投资并获得收益的机会。

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发布于2022-7-25 10:41 上海

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首席赵经理首席赵经理股票

帮助5.1万好评5.9万从业10年+

REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。可以联系线上客户经理，你想知道的、想了解的，遇到的问题都可以找客户经理，在办理股票开户的时候联系线上客户经理，客户经理不仅可以帮您开立低佣金账户。

A股上市REITs基金如何购买

1、第一种是直接在基金公司官网或APP上购买，在直销渠道购买手续费相对较低。

2、在基金代销机构上购买，比如：支付宝、天天基金网、证券公司等渠道。在代销渠道购买手续费相对较高，其次是代销的数量有限，比如说21年发行了10只公募reits，但支付宝只有5只基金的销售资格。

3、reits上市后，投资者可以在证券公司开立一个股票账户，直接用股票账户交易。比如说：东莞证券证券APP上开通reits基金的权限步骤为：我的-业务办理-开通设施基金交易权限，开通后，基金上市就能像股票一样自由买卖。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通。

发布于2023-3-19 22:38 南京

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