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官方评定为【优质回答】REITs基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs基金可以分为公募REITs和私募REITs，根据发行方式和募集资金对象的不同
公募REITs基金的发行流程大致如下：
项目发起人（原始权益人）向项目所在地省级发改委提出并报送相关业务申请，各省级发改委按是否符合国家重大战略、宏观调控政策、产业政策、固定资产投资管理法规制度等方面出具专项意见
对于符合公募REITs项目申报要求的项目由省级发改委出具专项意见推荐至国家发改委，国家发改委将审批后符合条件的项目推荐至中国证监会
中国证监会、沪深证券交易所依法依规，并遵循市场化原则，独立履行注册、审核程序，自主决策
经中国证监会注册后，基金份额开始发售。基金份额的发售分为战略配售、网下询价并定价、网下配售、公众投资者认购等环节
募集期届满，基金管理人和财务顾问根据认购情况确定最终募集规模和份额分配结果，并向中国证监会报送相关材料
基金管理人向中登公司办理基金份额登记手续，并与交易所协商确定上市时间。基金份额在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞价交易
以上是我对reits基金怎么发行，哪里可以买刚发行的reits基金这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系
发布于2023-9-13 08:55 北京
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