房地产解析
发布时间:2014-8-5 13:34阅读:806
房地产的黄金十年正式宣告结束。三线以下城市以及小县城,房价将有30%以上的跌幅,考虑到通货膨胀因素,跌幅会更大,二手房将无人问津。一线城市,短期内房地产将毫无投资价值,二手房想卖但是卖不了或者能卖但是会亏本,一手房会保持温和上涨。二线城市的好地段,房地产会向一线城市看齐,新城新区的房地产会看向三线城市。
贷款利率市场化,却唯独来了个“个人住房贷款利率暂不调整”,意思已经非常非常明确:既保房地产,又打压房地产。简单说一下,个人住房贷款是银行的优质客户,一旦放开,短期内,所有资金将一下子涌入房地产,带来的后果是房地产短期冲到最高,然后来个断崖式下跌,与之伴随的就业风险和银行风险是中央无法忍受的。
不得不佩服任志强,他对中央政策的理解当今罕有匹敌。想想牛刀之流,为了迎合屌丝(夹心阶层),多卖自己几本破书,极尽忽悠之能事
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