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想挑好楼层 还得等新楼开盘

二手房买卖火爆，这一热度也传导到北京周边地区的新盘。昨日下午，记者以购房人身份来到固安永定莱茵河谷售楼处，自去年8月开售，到现在该楼盘已售出超过80%的房子。

虽然是周一，但是大厅中还是挤满了前来看房的市民。“来这里买房的基本都是在北京工作的。”售楼处业务员叶女士说，“主要还是之前首付比例的降低，让很多原本首付不够的客户都能卖得起了。”

今年2月1日，央行宣布，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

叶女士说，降首付以前，一套80平方米左右的房子，客户需要承担的首付在25万元左右，而首付降至20%，首付就会在20万元上下，甚至十七八万元就够了。