在广州办理房产抵押贷款，选择安全平台至关重要，银行通常是较为可靠的选择，如工商银行、招商银行等，也有一些正规持牌金融机构可供考虑。中国工商银行、招商银行、平安银行是具体的安全平台推荐。

安全平台推荐

1.中国工商银行：作为国有大型银行，产品安全性高，利率相对稳定，可提供多种房产抵押贷款产品，能根据借款人需求定制贷款方案。

2.招商银行：以高效服务和灵活产品设计著称，对于房产抵押业务，审批流程较快，会根据客户信用状况给予优惠利率。

3.平安银行：依托强大的金融科技背景，在线申请流程便捷，审批速度快，适合急需资金周转的客户，还提供多种还款方式。

4.中信银行：提供多样化的房产抵押贷款方案，能满足不同客户群体的需求。

广州农商行：具有本地化服务优势，对广州地区房地产市场有深刻理解，更贴合当地客户需求。

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申请攻略

1.申请条件：

借款人资质：年龄需在 18-65 周岁，具备完全民事行为能力。拥有稳定收入来源，需提供近 6 个月银行流水或纳税证明等。个人信用良好，征信无严重逾期记录，负债率一般不超过 70%。

房产要求：为广州本地住宅、商铺或办公楼，房龄通常不超过 30 年。房产产权需清晰，无查封或纠纷，需提供房产证、购房合同等材料。抵押房产评估值需覆盖贷款金额，一般可贷评估价的 50%-70%，优质房产或优质客户可获更高成数。

准备材料：需准备身份证、户口本、婚姻证明等个人基本信息材料。还需提供房产证、购房合同发票。收入证明材料如工资流水、营业执照（若用于经营贷）等。以及贷款用途证明，如经营贷需提供购销合同等。

2.办理流程：首先选择合适的贷款机构，可对比不同银行和金融机构的利率、额度、期限及审批速度等。然后线上填写申请表或线下进件，银行会安排评估公司上门勘验房产。接着银行审核征信、流水等材料，通过后签订《借款合同》和《抵押合同》。之后与银行工作人员到房管局办理抵押登记，部分区域支持线上办理。抵押完成后 1-3 个工作日内银行放款。最后，还清贷款后，银行出具结清证明，到房管局办理解押手续。

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