房产抵押贷款到期还不上，可与贷款机构协商调整还款计划，或通过转贷、续贷等方式解决，也可以寻求亲友帮助或出售房产。具体解决办法如下：

1.与贷款机构协商：主动联系贷款机构，说明财务困难，申请延期还款、调整还款计划或降低利率等。若贷款机构认为情况属实且借款人以往还款记录良好，可能会同意延长还款期限或提供其他灵活还款方式。

2.转贷或续贷：如果当前银行贷款条件不理想，可考虑转贷至其他支持 “带抵进件” 的银行，无需提前结清原贷款就能申请新贷款，减轻资金压力。也可在贷款到期前一个月，了解放贷银行政策，结合自身征信情况，与银行沟通续贷。若能续贷，先找过桥资金方还清之前贷款，续贷成功后再还过桥资金。

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3.寻求亲友帮助：若亲友有经济能力，可向他们借款偿还部分或全部贷款，避免逾期产生更严重后果，待自身经济状况好转后再归还借款。

4.出售房产：若房产市场价值较高且能覆盖贷款余额，可考虑出售房产偿还贷款。这样可避免房产被拍卖，减少损失。出售过程需确保符合法律法规和贷款合同规定。

5.申请信用贷款或二次抵押：若贷款金额不高，且借款人信用状况和房产条件符合要求，可以尝试申请信用贷款或进行二次抵押，以新资金偿还原贷款，但会增加利息成本，需谨慎考虑。

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