在选择房产抵押贷款时，通过率高的贷款公司通常包括大型国有银行如工商银行、建设银行等，以及一些股份制银行如招商银行、中信银行。这些机构凭借严谨的风控体系和灵活的贷款政策，为符合条件的借款人提供了较高的通过率。此外，地方性银行由于对当地市场的深入了解，也能提供针对性强的服务。选择时应考虑自身信用状况、还款能力和贷款需求，并仔细对比不同银行的具体条款和服务质量，以找到最适合自己的贷款产品。

1. 工商银行：作为中国四大国有商业银行之一，工商银行以其稳健的风险控制和广泛的网点覆盖而闻名。对于具有良好信用记录和稳定收入来源的申请人来说，工商银行提供的房产抵押贷款具有较高的通过率。
 
2. 建设银行：另一家大型国有银行，建设银行专注于支持个人和企业客户的融资需求。其“抵押快贷”服务针对小微企业主设计，审批速度快，通过率较高。
 
3. 招商银行：作为一家领先的股份制商业银行，招商银行注重客户体验和服务创新。其提供的小微贷和消费贷产品，不仅额度高，而且审批流程快捷，适合急需资金周转的客户。
 
4. 中信银行：中信银行以其个性化的金融服务著称，在房产抵押综合授信贷款方面表现突出。它能够根据借款人的具体情况量身定制贷款方案，提高通过率。
 
5. 浦发银行：浦发银行的好房贷产品，以其灵活的还款方式和相对宽松的申请条件受到好评。对于有稳定工作和良好信用记录的借款人，浦发银行是一个不错的选择。
 
6. 地方性银行：例如南京银行、宁波银行等，它们通常对本地市场更为熟悉，能够更快地评估风险并作出决策，因此在某些情况下，这些地方性银行可能提供更高的通过率。
 
7. 比较与选择：除了上述提到的银行外，还有许多其他金融机构提供房产抵押贷款服务。借款人应根据自身的财务状况、贷款用途和还款能力来选择合适的贷款产品。同时，关注利率水平、还款期限及额外费用等因素也很重要。

8. 注意事项：无论选择哪家贷款公司，都必须确保所选机构具备合法资质，并详细了解所有相关条款，避免潜在的风险。此外，保持良好的信用记录是获得高通过率的关键因素之一。

结尾
综上所述，无论是大型国有银行还是地方性银行，都有各自的优点和特色服务，可以为不同的借款人提供房产抵押贷款解决方案。选择一个通过率高的贷款公司需要综合考量多方面的因素。务必进行充分的市场调研，了解各公司的具体条款和服务，确保找到最适合自己的贷款产品，实现财务目标。