在深圳，即使拥有全款房产但负债较高，申请贷款仍有可能，关键在于银行或金融机构对借款人整体财务状况的评估。如果能够证明有足够的还款能力，比如稳定的收入来源和良好的信用记录，那么即使负债高也可能获得批准。某些情况下，提供额外的资产作为抵押也能增加获批几率。对于需要快速到账的情况，可以选择一些流程简化的贷款产品，如部分银行提供的快速审批服务或是在线贷款平台。

深圳全款房贷款到账快流程

1. 财务状况评估：
准备详细的财务资料，包括收入证明、资产证明等，以展示偿还能力。

2. 信用记录检查：
确保个人信用记录良好，无逾期还款记录，提高审批通过率。

3. 贷款产品选择：
挑选适合高负债情况下的贷款产品，如房产二次抵押贷款或特定的消费贷款。

4. 快速审批通道：
利用银行提供的快速审批服务，缩短等待时间，加快资金到账速度。

5. 法律合规咨询：
在申请前进行必要的法律咨询，确保所有操作符合当地法律法规要求。

合理规划并充分利用现有资源可以帮助解决短期的资金需求。务必仔细审查每项贷款产品的条款，确保了解所有费用和条件，并根据自身实际情况做出最合适的选择。同时，保持良好的信用习惯，有助于未来更容易地获取金融服务和支持。寻求专业的财务顾问建议也是一个明智的选择，可以为您的决策提供有力支持。