‌房产证抵押贷款无力偿还时，可以采取以下几种方法来减轻损失‌：‌

主动协商，申请展期或停息挂账‌：如果短期内资金周转困难，可以主动联系贷款银行，说明情况并提交相关证明材料（如失业证明、收入减少证明等）。申请展期（延长贷款期限，减少每月还款额）或停息挂账（暂时只还本金，不计逾期）。这样可以避免立即产生严重逾期记录，减少信用影响‌。

‌卖房止损‌：如果明确知道自己后续无力还贷，可以选择主动卖房。可以通过中介或二手房平台挂牌出售。卖房所得资金用于还清贷款，避免银行拍卖房产。这样不仅能避免强制拍卖，还能在一定程度上保留部分资金‌。

‌申请延期还款或调整还款计划‌：如果长期无法还款，可以与银行协商延长还款期限、分期还款或调整还款计划。保持诚恳的态度并提供可行的还款方案，银行可能会同意调整‌。

寻求亲友帮助‌：可以向亲友借钱还贷款，记得写好借条并约定还款时间和利息，避免日后产生纠纷‌。

‌债务重组或转贷‌：如果利率过高，可以询问银行是否可以调整利率或转贷到其他银行。转贷有风险，需谨慎考虑‌。

‌不还款的后果包括‌：

信用受损‌：逾期记录会被记入征信，影响未来贷款和信用卡申请，甚至可能被限制高消费‌。

法律诉讼‌：银行会起诉你，法院判决后不还钱，银行可以冻结银行账户、查封财产‌。

‌额外费用‌：除了本金和利息，还需承担诉讼费、律师费、评估费等额外费用‌。

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