‌2025年个税专项附加扣除中，房贷利息的扣除标准和计算方法如下‌：

扣除标准

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月‌。这意味着每年可以扣除的房贷利息总额为12000元‌。

扣除方式

纳税人可以选择由本人或其配偶一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套房由购买方按扣除标准的100%扣除，或者对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，但具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更‌。

相关政策变化

2025年个税专项附加扣除政策保持稳定，房贷利息扣除标准仍为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。纳税人需注意在一个纳税年度内选择一种扣除方式并保持不变‌。

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