上证报中国证券网讯(记者范子萌)汇丰银行(中国)有限公司(下称“汇丰中国”)10月12日发布公告称，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。预计于2024年10月28日对符合条件的存量商业性个人住房贷利率实施批量调整。

　　公告明确，对LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量商业性个人住房贷款利率，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。目前来看，北京、上海、深圳执行二套房贷政策的存量商业性个人住房贷款利率加点幅度调整为目前执行的新发放房贷利率加点下限，其他存量商业性个人住房贷款利率加点幅度都将调整为不低于-30BP。

　　关于调整范围，公告称，凡是符合要求的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。

　　关于利率调整方式，公告明确，对于当前以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，汇丰中国将主动调整加点数值，无需申请。该行将在调整前发送房贷利率批量调整通知短信。

　　而对于当前以固定/基准利率计价的存量房贷，需要客户先主动申请转成以LPR为定价基准的浮动贷款利率，然后再进行存量房贷利率调整。