根据招商证券的融资融券操作指南，开通融资融券账户的条件主要包括以下几点：

1. 证券账户首笔交易时间需在六个月以上，且仅限于交易所上市的股票、基金、债券、国债等。
2. 开户前20个交易日的日均资产需达到50万元以上，包括账户股票、现金、基金资产等。
3. 客户年龄必须在18岁以上，70周岁以下（不同券商可能有不同的年龄限制）。

开通流程通常包括以下几个步骤：

1. 客户在招商证券申请融资融券资格。
2. 证券营业部对客户进行征信调查。
3. 向客户讲解相关合同的主要条款，进行风险揭示后，招商证券方会指导客户预签合同。
4. 通过资格审查并给予授信的客户，公司将与其签订融资融券合同。
5. 临柜办理开户手续，开通时间一般为2-5个工作日。
6. 开户成功后，划转担保物，即可从事融资融券交易。

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